STANOWISKO Forum Obywatelskiego Rozwoju do projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart
Program kredytu mieszkaniowego #naStart ma według deklaracji projektodawcy pomóc w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych w szczególności młodych ludzi, którzy nie posiadają jeszcze mieszkania. Ma być odpowiedzią na problemy z niską zdolnością kredytową, wynikającą z relatywnie wysokich stóp procentowych. Jak w przypadku wszystkich tego typu programów projektodawca skupia się na sytuacji beneficjentów. Tymczasem program ten, co charakterystyczne […]
czytaj więcej
Komunikat 10/2024: „Ustawa antyflipperska” – wadliwa ustawa bez uzasadnienia
Przedstawiony przez grupę posłów Lewicy 29 marca projekt zawiera propozycje zmian w podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). W przypadku umowy sprzedaży mieszkania nakłada „karną” stawkę podatku w wysokości 10% (zamiast normalnej stawki na poziomie 2%), jeżeli taka umowa zostaje zawarta przed upływem roku od poprzedniego zbycia tego mieszkania. W przypadku zbycia w okresie dwóch i trzech […]
czytaj więcej
W najbliższym czasie nie ma co liczyć na drastyczną poprawę sytuacji na rynku nieruchomości – Marcin Zieliński, Newsweek
– Przez długi czas utrzymywano zbyt niskie stopy procentowe, przez co ceny mieszkań rosły szybciej niż przeciętne wynagrodzenie. Jeśli nawet 30-latek chciałby wziąć kredyt na mieszkanie, to musiałby mieć wkład własny. W warunkach inflacji wyższej od oprocentowania lokat odłożenie tak dużej sumy stało się bardzo trudne, bo z każdym miesiącem uzbierane do tej pory oszczędności traciły realnie na wartości – mówi główny ekonomista Forum Obywatelskiego Rozwoju Marcin Zieliński.
czytaj więcej
Komunikat FOR 3/2023: Dodatkowy podatek od mieszkań: od mitu do bardzo złej polityki
Według zdobywającej coraz większą popularność narracji mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych są niemal synonimem pustostanów, czyli lokali niezamieszkanych. Złoczyńcami są w niej inwestorzy, zarówno instytucjonalni (fundusze mieszkaniowe), jak i indywidualni (osoby zamożne). Mają oni rzekomo skupować mieszkania z rynku po to, by w oczekiwaniu na dalszy wzrost cen nieruchomości „spekulacyjnie” powstrzymywać się od wprowadzania ich do obrotu, czym pogłębiają deficyt mieszkaniowy.
czytaj więcej