![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/rafal-trzeciakowski-poziom-102-600x350.jpg)
Tym, co w przeciwieństwie do pustostanów rzeczywiście determinuje ceny mieszkań, są płace. Im wyższa cena metra kwadratowego mieszkania, tym wyższe średnie płace brutto w sektorze przedsiębiorstw w powiecie – Rafał Trzeciakowski, Bezprawnik
Im w danym powiecie ceny mieszkań są wyższe, tym mniejsze w nim udziały pustostanów we wspólnotach mieszkaniowych i spółdzielniach. Dlatego tam, gdzie ceny są wysokie (Sopot, Warszawa, powiat tatrzański, Gdańsk), odsetki pustostanów są niskie. A tam, gdzie pustostanów jest wiele (powiat radomszczański, augustowski, otwocki), ceny są niskie albo umiarkowane.
czytaj więcej![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/rafal-trzeciakowski-poziom-101-600x350.jpg)
Większość pustostanów jest państwowa. 58 proc. pustostanów w Polsce znajduje się w zasobie państwowym, to mieszkania komunalne, zakładów pracy, Skarbu Państwa i towarzystw budownictwa społecznego – Rafał Trzeciakowski, Biznes Interia
Struktura ta nasuwa pytanie, czy ewentualny podatek od pustostanów w przeważającej większości nie spadnie na władze lokalne (mieszkania komunalne i TBS).
czytaj więcej![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/pexels-mark-pla-tz-1029696-600x350.png)
Pustostany nie odpowiadają za wysokie ceny mieszkań
Pustostany w Polsce nie determinują cen mieszkań. Są zjawiskiem marginalnym i szczególnie rzadkim w powiatach, w których mieszkania są najbardziej wartościowe. Nie ma w tym zresztą nic dziwnego – tam, gdzie mieszkania są najdroższe, pozostawianie mieszkań pustych i pozbawianie się z tego tytuł strumienia dochodu jest najmniej racjonalne ekonomicznie. Jednocześnie zwraca uwagę fakt, że większość pustostanów jest w zasobie państwowym, gdzie stanowią one dużo wyższe odsetki niż we wspólnotach mieszkaniowych i spółdzielniach. Budzi to pytanie, czy w takim razie ewentualny podatek od pustostanów nie byłby głównie płacony przez władze lokalne, które już i tak tracą na spadku dochodów z podatku PIT po wejściu w życie Polskiego Ładu.
czytaj więcej
![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/rafal-trzeciakowski-poziom-100-600x350.jpg)
Najmniej pustostanów w rękach prywatnych, najwięcej w zasobach państwa, opodatkowanie pustych mieszkań nie ma sensu – Rafał Trzeciakowski, AleBank
Rząd rozważa wprowadzenie podatków od tzw. pustostanów, co w jego mniemaniu powinno zahamować inwestowanie w mieszkania i pozostawianie ich niewynajętymi. Jednak z analizy ekonomisty FOR Rafała Trzeciakowskiego wynika, że oznaczałoby to istotne opodatkowanie Skarbu Państwa i samorządów, w których zasobach znajduje się najwięcej pustych mieszkań.
czytaj więcej![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/rafal-trzeciakowski-poziom-99-600x350.jpg)
Straty samorządów idą w miliardy, Polski Ład wzmacnia władzę centralną – Rafał Trzeciakowski, Fakt
Chociaż wsparcie dla wyludniających się małych gmin, gdzie mieszkają osoby starsze, można zrozumieć, to wątpliwości budzi fakt, że nie wiadomo, co będzie po 2022 r., a także, dlaczego w ramach rządowej reformy osłabia się władzę samorządową na rzecz władzy centralnej.
czytaj więcej
![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/rafal-trzeciakowski-poziom-98-600x350.jpg)
Niepewność systemu podatkowego od lat jest zgłaszana przez przedsiębiorców jako główna bariera dla biznesu w Polsce – Rafał Trzeciakowski, AleBank
Projekcje organizacji międzynarodowych wskazują, że dotychczasowe źródła wzrostu polskiej gospodarki się wyczerpują i w następnych dekadach trudno będzie nam się rozwijać w dotychczasowym tempie bez wzrostu stopy inwestycji.
czytaj więcej![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/rafal-trzeciakowski-poziom-97-600x350.jpg)
Analiza statystyczna wskazuje też na związek między stosunkiem korzyści do strat a wynikiem PiS w wyborach do Sejmu w 2019 roku – Rafał Trzeciakowski, SpidersWeb
Warszawa przez zmniejszone dochody z PIT tylko w przyszłym roku będzie 900 mln zł w plecy. Kraków i Wrocław stracą solidarnie po 100 mln zł. Ogółem reforma będzie niekorzystna dla 103 z 2411 gmin i 19 z 66 dużych miast.
czytaj więcej![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/rafal-trzeciakowski-poziom-96-600x350.jpg)
Środki w ramach PIS są wypłacane de facto z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19, który znajduje się poza kontrolą parlamentu i jest finansowany długiem, a decyzje o wypłatach z niego podejmuje jednoosobowo premier – Rafał Trzeciakowski, Obserwator Gospodarczy
Analiza statystyczna wykazuje, że większy odsetek głosów na PIS w 2019 roku wiąże się z wyższą rekompensatą od rządu. Gminy, gdzie PIS zdobył jedynie 30% głosów, mogą liczyć na średnio dwukrotnie niższą dotację od tych, gdzie politycy partii rządzącej zdobyli 70% głosów.
czytaj więcej
![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/forletter-baner-36-1-600x350.png)
Czeki z tektury na pokaz. Straty władz lokalnych na Polskim Ładzie
Władze lokalne stracą w 2022 roku 13,5 mld zł z powodu obniżenia klina podatkowego PIT w „Polskim Ładzie” Prawa i Sprawiedliwości. Tylko w ciągu dekady strata ta urośnie do 125 mld zł (w cenach stałych z 2022 roku). Do tej pory rząd zapowiedział środki kompensujące te straty na kwotę 66 mld zł, z czego połowa w 2021 i 2022 roku. Wciąż nie wiadomo, czy ubytki te będą kompensowane w latach kolejnych. Nie wiadomo również, jak zapowiedziane wydatki zostaną sfinansowane – długiem, wzrostem podatków czy cięciem innych wydatków?
czytaj więcej![](https://for.org.pl/wp-content/uploads/2024/04/rafal-trzeciakowski-poziom-95-600x350.jpg)
Każdy wie, jakiej wielkości mieszkanie kupuje, za takie mieszkanie płaci. Jeżeli te mieszkania znajdują nabywców na rynku, to znaczy, że jest na nie mimo wszystko popyt – Rafał Trzeciakowski, TVN24
Rafał Trzeciakowski wziął udział w debacie z Janem Śpiewakiem w programie „Tak jest” w TVN24.
czytaj więcej