Forum Obywatelskiego Rozwoju

Newsletter
Wspieraj FOR
Forum Obywatelskiego Rozwoju | Blog Archives

Marcin Zieliński

Orędownicy zamrożenia stawek WIBOR bezrefleksyjnie powtarzają, o ile w ostatnich miesiącach wzrosły raty kredytów hipotecznych, nie przedstawiają jednak pogłębionych analiz sytuacji materialnej kredytobiorców – Marcin Zieliński, Forbes Polska

Żeby otrzymać wysoki kredyt, jaki zwykle zaciąga się na zakup nieruchomości, trzeba mieć wysoką zdolność kredytową. Żeby mieć wysoką zdolność kredytową, trzeba mieć wysokie dochody. Pomoc miałaby być kierowana do wszystkich kredytobiorców hipotecznych. Tymczasem w czasie, gdy stawki WIBOR były rekordowo niskie, zawarto zaledwie 13 proc. wszystkich czynnych umów kredytowych.

czytaj więcej

Podwyżki WIBOR-u to nie jest żadne widzimisię banków, jest to bezpośrednia konsekwencja podniesienia stopy referencyjnej oraz oczekiwanych dalszych jej podwyżek – Marcin Zieliński, Rzeczpospolita

Pomysły wsparcia kredytobiorców przedstawione ostatnio przez premiera nie do końca są zrozumiałe. Pomoc powinna być skierowane do tych, którzy naprawdę jej potrzebują – mówi w programie „Rzecz o Biznesie” Marcin Zieliński, ekonomista Forum Obywatelskiego Rozwoju.

czytaj więcej

Lekarstwo gorsze od choroby? Ocena propozycji pomocy kredytobiorcom

Propozycja „zamrożenia stawek WIBOR” dla kredytów ze zmienną stopą oznacza, że ci,  którzy mimo przedstawionych informacji zdecydowali się na podjęcie ryzyka, mieliby zostać objęci specjalną ochroną, natomiast ci bardziej ostrożni, którzy zdecydowali się na droższy kredyt z okresowo stałą stopą, płaciliby wciąż tyle samo co wcześniej i wciąż więcej niż kredytobiorcy, którzy wybrali kredyt o zmiennej stopie.

czytaj więcej

Pomysły powszechnego zamrożenia stawek WIBOR dla kredytów hipotecznych nie znajdują ekonomicznego uzasadnienia – Marcin Zieliński, Business Insider Polska

Co więcej, część kredytobiorców brała już od kilku lat kredyty hipoteczne ze stałą stopą procentową, a wszystkie banki mają go w ofercie od połowy 2021 r. „Co w tym kontekście oznacza propozycja zamrożenia stawek WIBOR? Oznacza, że ci, którzy mimo przedstawionych informacji zdecydowali się na podjęcie ryzyka, mieliby zostać objęci specjalną ochroną, natomiast ci bardziej ostrożni, którzy zdecydowali się na droższy kredyt z okresowo stałą stopą, płaciliby wciąż tyle samo co wcześniej i wciąż więcej niż kredytobiorcy, którzy wybrali kredyt o zmiennej stopie” – wskazuje Zieliński.​

czytaj więcej

Nie ma uzasadnienia dla mrożenia WIBOR-u

Pomysły powszechnego zamrożenia stawek WIBOR dla kredytów hipotecznych nie znajdują ekonomicznego uzasadnienia. W czasie, gdy stopy procentowe były rekordowe niskie, banki prowadziły dość ostrożną politykę kredytową. Zatem należy domniemywać, że większość kredytobiorców jest w stanie płacić wyższe raty. Dla osób, które są w faktycznie trudnej sytuacji finansowej, istnieją już instrumenty  wsparcia jak Fundusz Wsparcia Kredytobiorców przy Banku Gospodarstwa Krajowego. Jednak to, że jakaś grupa może nie być w stanie udźwignąć obecnych obciążeń, nie oznacza, że wsparcie należy się każdemu, kto w ciągu ostatnich kilkunastu lat zaciągnął kredyt

czytaj więcej

Ostatnie podwyżki rat nie powinny być dla kredytobiorców zaskoczeniem. Wpływ stóp procentowych na wysokość rat znali przed podpisaniem umów – Marcin Zieliński, Forbes Polska

Ponadto od połowy 2021 roku wszystkie banki mają w swojej ofercie kredyty hipoteczne oprocentowane stałą stopą na okres co najmniej pięcioletni. Koszt tych kredytów w chwili zaciągnięcia był większy, ale za to kredytobiorca zyskiwał pewność, że przez kilka lat płacone przez niego raty nie wzrosną.​

czytaj więcej

Czy Prezes Glapiński przewiduje rażące złamanie prawa przez NBP?

Jeśli Adam Glapiński oświadcza, że kierowana przez niego instytucja „zobaczy”, co zrobi, ale „nie wyklucza reinwestycji” i „jest jeszcze przed tą decyzją”, to w istocie mówi, że nie wyklucza rażącego złamania Konstytucji i ustawy o NBP, ale takiej decyzji jeszcze nie podjęto. Ale nawet jeśli po głębszej refleksji zarząd NBP postanowi nie łamać po raz kolejny prawa, to i tak nonszalanckie oświadczenie prezesa poszło w świat, podkopując zaufanie rynków do polskiego pieniądza.

czytaj więcej