-
Komunikat 10/2024: „Ustawa antyflipperska” – wadliwa ustawa bez uzasadnienia | 2024-04-04
więcejW piątek 29 marca klub parlamentarny Lewicy zgłosił poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, czyli tzw. ustawy antyflipperskiej. Projekt przewiduje wprowadzenie podwyższonych stawek podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku sprzedaży mieszkania w krótkim czasie po jego zakupie. Miałoby to zniechęcać do działalności tzw. flipperów, czyli osoby nabywające nieruchomości nie po to, by w nich zamieszkać lub je wynająć, lecz w celu ich szybkiego wyremontowania i odsprzedania z zyskiem.
Rząd powinien iść w stronę uwolnienia podaży i wprowadzić rozwiązania, które rozwijałyby polski rynek najmu – Gabriel Hawryluk, Rzeczpospolita | 2024-03-28
– Rząd powinien zająć się rynkiem mieszkaniowym, który w kampanii przewijał się jako palący temat. Nie powinien jednak tego robić, dopłacając do kredytów i powodując wzrost cen, czy poprzez dopłaty do najmu, które stanowią transfer pieniędzy od podatników do kieszeni właścicieli mieszkań. Państwo nie powinno budować też mieszkań, bo jest mało skuteczne w tym zakresie – twierdzi analityk ekonomiczny FOR.
-
Polska od lat buduje praktycznie najwięcej w Europie, jesteśmy w ścisłej czołówce – Gabriel Hawryluk, Forsal | 2023-12-25
więcej– Oczywiście budowanie większej liczby mieszkań pomaga w tym, by ceny mieszkań rosły wolniej niż dochody, ale niestety programy takie jak „Bezpieczny Kredyt 2 procent” czy – miejmy nadzieję, że nie – ewentualny program „Kredyt 0 procent” jedynie nakręcają popyt i windują ceny, a podaż nie dostosowuje się tak szybko do popytu – mówi analityk ekonomiczny Forum Obywatelskiego Rozwoju.
-
W najbliższym czasie nie ma co liczyć na drastyczną poprawę sytuacji na rynku nieruchomości – Marcin Zieliński, Newsweek | 2023-08-21
więcej– Przez długi czas utrzymywano zbyt niskie stopy procentowe, przez co ceny mieszkań rosły szybciej niż przeciętne wynagrodzenie. Jeśli nawet 30-latek chciałby wziąć kredyt na mieszkanie, to musiałby mieć wkład własny. W warunkach inflacji wyższej od oprocentowania lokat odłożenie tak dużej sumy stało się bardzo trudne, bo z każdym miesiącem uzbierane do tej pory oszczędności traciły realnie na wartości – mówi główny ekonomista Forum Obywatelskiego Rozwoju Marcin Zieliński.
Komunikat FOR 3/2023: Dodatkowy podatek od mieszkań: od mitu do bardzo złej polityki | 2023-01-26
Według zdobywającej coraz większą popularność narracji mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych są niemal synonimem pustostanów, czyli lokali niezamieszkanych. Złoczyńcami są w niej inwestorzy, zarówno instytucjonalni (fundusze mieszkaniowe), jak i indywidualni (osoby zamożne). Mają oni rzekomo skupować mieszkania z rynku po to, by w oczekiwaniu na dalszy wzrost cen nieruchomości „spekulacyjnie” powstrzymywać się od wprowadzania ich do obrotu, czym pogłębiają deficyt mieszkaniowy.